陕西省
莲湖区西电板块，作为西安城市更新重点片区之一，教育配套方面以存量普通中小学为主，缺乏头部名校加持，在西安遍地“名校+”的当下，这成为片区亟需补齐的短板。
也因此，近两年推出的新地块都有配建学校，根据目前流出的消息会签约名校。
壹
4月底，西电东区块城市更新项目幼儿园及中小学招标计划发，标志着西安莲湖区西电片区城市更新核心教育配套正式进入落地倒计时。
根据招标计划，本项目由西安融投成臻建设发展有限公司开发建设（西安城融投资发展有限责任公司全资子公司），估算总投资额3.06亿元，计划招标时间为2026年5月31日。
据悉，该项目计划建设18班幼儿园和九年一贯制学校，其中幼儿园规划净用地面积约8453.48平方米（约12.68亩），总建筑面积约7962平方米。
九年一贯制学校规划净用地面积约47015.80平方米（约70.5亩），总建筑面积约53319.43平方米，将设置小学、初中全学段班级，建成后可提供数千个优质学位，满足片区适龄儿童入学需求。
根据此前融投西电片区拿地信息，学校位置基本位于莲湖区西二环以东、桃园路以西，大庆路以北、西斜路以南。
此外，西电片区西安融投项目也传来好消息。
据《西电东区块城市更新项目DK1招标计划》，西电东区块城市更新项目DK1用地面积63.85亩，1.2≤容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%；地上建筑面积106417.25平方米，其中住宅建筑面积103157.25平方米；估算总投资额128197.03万元，计划招标时间2026年5月28日。
贰
西电片区即将入市的项目中，位于莲湖区桃园路以东，规划路（西站路）以南的中天启悦项目，目前售楼部和样板间均已开放，也是西电片区首个第四代住宅。
项目规划3栋26层高层、10栋17层小高层，以及配套的沿街商业等，住宅部分采用“第四代住宅”，独单元、下沉庭院设计。
产品上，项目规划主力户型建面约108-149㎡，以及少量的170㎡户型，涵盖三室、四室，第四代住宅设计，核心看点为高赠送、大露台。
项目规划约1700㎡的多功能会所空间、约900㎡的下沉庭院以及260㎡的全龄无界架空层。
配套方面，项目临地铁1号线劳动路站、8号线开远门站；靠近大庆路主干道、紧邻桃园北路，周边有万达广场（丰禾店）、太奥广场等商业。
九臻云谷栖境项目位于西安市莲湖区规划路（西斜路）以北、规划路（潘家村北路）以西，分南北两个地块。
北地块规划7栋17层、18层的小高层，南地块规划1栋18层的小高层、1栋10层高的洋房，均为“第四代住宅”设计，北地块的小高层部分楼栋首层为架空层设计。
项目距离地铁1号线劳动路站较近，南侧紧邻西站路；邻近环城西苑，周边有大庆路小学等，周边有一条刚刚开发的街区复兴坊，居住氛围有一定优势。
莲湖区土门板块的博润府进度也比较快，项目位于团结西路以南、团结南路以西，规划6栋18F住宅及2栋商业。
配套方面，项目周边有远东一中、远东实验小学等，临近土门商圈，有土门新华批发市场和土门国际购物中心；医疗有西安医学院第一附属医院，生活氛围浓厚。
本文来源：网易房产西安
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