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港府指住宅物业价格稳步向上成财富效应

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2026-05-15 23:09 ·广东 ·观点机构官方网易号

观点网香港报道：5月15日，香港今年首季实质本地生产总值按年增长5.9%，较上一季的4%增幅加快。港府经济顾问范婉儿表示，首季经济增长强劲，是接近5年来最强劲经济增长，并且有持续增长的势头，又指经济增长较为全面，除了出口方面强劲，内需亦持续走强。

范婉儿说，大家都关注中东冲突会如何发展，而美国的关税措施亦对环球供应链造成破坏性影响。但她形容是「有危亦有机」，这些因素对香港亦可能构成上行因素，环球供应链可能会因而有策略性地再作安排。

同时，政府指出，受到国际油价急升影响，消费物价通胀在3月份稍为加快，但整体仍然温和，预计未来几个月可能持续受油价影响。当局评估，国际油价上升应会在未来数月继续传导至消费物价内与燃料相关的组成项目，而整体香港通胀料会保持相对稳定，来自内地的稳定能源供应有助缓减外部冲击。考虑到第一季的实际通胀情况以及有关因素，今年基本和整体消费物价通胀率的预测，分别由《财政预算案》公布的1.7%及1.8%，向上修订至2.5%及2.6%。

另外，住宅物业市场首季继续走强，交投量较上一季进一步显著上升9%、至第一季18654份，是自2021年第三季以来的最高水平，并较一年前高53%。范婉儿说，由去年年中开始，住宅物业价格稳步向上，造成财富效应，4月住宅交投仍然畅旺，价格亦稳步上升，相信会支撑消费市场。

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