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长沙能建·天誉府
一府誉天心
▲鸟瞰图
开发企业：能建城发、湖南火电、天心城投
产品类型：高层住宅
建筑风格：新奢
01“好房子”核心亮点
01安全性能
项目通过选用高品质建材，并利用地形将社区整体抬升，实现市政道路下穿，在社区内部形成安全、纯粹的人车分流环境。
02舒适宜居
项目提供开阔的户型面宽、景观阳台与全封窗南向阳台，保障采光与视野。归家体验上，通过全架空层与泛会所设计，打造了如五星级酒店般的花园式大堂与会客厅，提升居住舒适度。
03绿色低碳
设计充分顺应原地形，将两个地块与下穿道路整体规划，最大化园林与活动空间。引入“绿丘社区”理念，通过整体抬升与架空设计，促进自然通风，构建了低影响的生态居住环境。
04智慧科技
项目创新的“全架空+泛会所”设计，为未来集成智慧安防、物联网等智能化配套预留了充足且灵活的空间基础。
05社区环境
项目通过整体化设计，打造出大气完整的社区园林与活动空间。立面融合长沙人文元素与现代风格，形成区域美学地标。全架空层作为“立体园林”，提供了全天候的休闲与社交场所，增强了社区的整体活力与归属感。
02项目概况
能建天誉府择址长沙主城核芯区，收藏长沙精华资源。它毗连五一商圈，位于长沙黄金十字中轴，这里历史悠久、繁华，既具深厚文化底蕴，又有现代都市活力，是城市发展重要窗口。项目分南北两组团，共规划10栋住宅，其中8栋为21 - 32层高层、2栋为14 - 17层小高层，楼栋错落，结合自然与人文意境，以新奢标准打造全维超配社区，塑造城芯封面，成就城市级优质产品。
园区打造上，邀豪宅山水大师山水比德操刀，打造约1.15万M²景观。采用“一轴三区九景”理念，打造台地式折叠园林，以“折叠山水”演绎当代城中山水自然庭园。
03外立面
项目打造具有宝格丽奢雅质感的金钻立面，楼栋首层均采用石材与仿铜铝板，标准层使用了铝板+金属线条结合多彩漆，立面采用一体式风格，超0.4窗地比大面积玻璃，香槟色铝板线条搭配，外观整体挺拔流畅。 楼栋塔冠则采用天心阁如翚斯飞设计灵感，结合“old meets new”设计手法，将历史感与国际化相融合，与整体立面相呼应，营造顶奢的视觉感受， 匠呈二环内美学新地标，形成有韵律感、标识性的城市界面形象。
▲外立面效果图
03主力户型
能建天誉府120-143-173㎡户型，以 “超配” 标准、高得房率打磨，创造性尺度宽幕，颠覆空间想象。
户型① 建面约120㎡户型
南向三面宽双卧室、约6.5m宽LDKB餐客厨一体化设计，270°转角飘窗主卧套房，尊崇奢阔。
【奢阔宽居】约12.9m南向三面宽双卧室，尊崇奢居
【LDKB宽厅】约6.5m宽LDKB餐客厨一体化设计，尽显豪迈尺度
【罕见宽厨】约4.6m宽阔尺厨房设计，包罗珍馐万象
【270°转角飘窗】酒店式主卧套房设计，南北双飘窗，风光无限
户型② 建面约143㎡户型（一期）
约15.1m南向四面宽格局、约8.3m超大阳台、三南向卧室设计及270°转角飘窗主卧套房，诠释奢雅阔绰的品质生活。
【奢阔尺度】约15.1m南向四面宽，宽阔格局，奢雅境界
【宽尺阳台】约8.3m宽超大阳台，视野开阔，拥揽万境
【南向三居】三卧室朝南设计，全家庭优渥尊崇考量
【270°转角飘窗】酒店式主卧套房设计，南北双飘窗，风光无限
户型③ 建面约143㎡户型（二期新规）
新规零公摊，约15.9m南向四开间，南向阔绰双套房，同等面积，更大空间享受。
【全屏采光】约15.9米m南向面宽，四开间朝南，超越性通透感
【宽尺客餐厅】约5.4m客餐厅等宽，增强空间宽敞感，宽境生活样本
【南向双套房】约4.3m面宽主卧套房，约3.2m面宽次卧套房，从容有度互不干扰
【270°转角飘窗】酒店式主卧套房设计，双270°飘窗，私享双向风景
户型④ 建面约170㎡户型
长沙罕见的约7.5m IMAX宽厅，约17.7m巨幕面宽，南向3卧室，敬呈尊崇奢阔的理想居所。【IMAX宽厅】约7.5m尺度宽厅，进退有度豪阔空间
【巨幕面宽】约17.7m奢侈面宽，尊崇境界，揽巨幕视野
【南向三居】三卧室朝南，均带飘窗，全家庭专属尊崇
【主卧套房】酒店式主卧套房设计，270°拐角飘窗，专属尊崇
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