银川楼市这个小阳春还是挺分化的。
银川楼市里面有的区域房价比较硬气，有的区域房价就没那么硬气了。
银川楼市在过去的3月里面，银川楼市的新房房价环比上涨了0.2%，二手房房价环比下跌了0.2%,银川楼市新房表现的还是比银川楼市的二手房强一些的。
银川楼市的新房还是能靠品质抢走不少二手房的购房者，3月银川像是城南的美霖云际项目单月热销109套，民生集团项目3月热销220套等等的，卖的还是可以的。
不过银川楼市里面想要有那种很明显的大波动，彭叔觉得这还是有难度的。
因为银川楼市的地理位置就属于相对比较偏的地方了，周围最近的大城市西安都有500多公里的路程，再加上银川本身常住人口数量不多，人口流入也不多，而银川的地形又比较平，根本不缺盖房子的地，银川的房子供应量也挺大的，就很难有大的波动。
当年棚改拆迁那么大的利好下，银川房价也只是部分区域完成翻倍 ，涨幅整体明显弱于了其他的城市。
银川楼市从2026年3月16日到2026年4月13日，银川的待售二手房数量从57476套变成了58137套，又增加了不少。