森屿境启·首映津门｜燕归来森屿系样板间 臻美盛放

4月25日，旭辉建管天津首座森屿系样板间，于燕归来盛大绽放。这不是一次寻常的样板间亮相，而是一场关于京津双城人居理想的温柔抵达。建面约95㎡奢雅逸境与建面约113㎡新贵艺术私邸双生绽放，为京津双城精英与城市新贵，敬献一处可赏、可居、可藏的森系理想家。

示意图

建面约95㎡奢雅逸境 津门理想人居新答案

燕归来深研武清地域文脉与精英人居向往，融当代美学，匠造建面约95㎡精奢样板间，为高知家庭敬献一处安放身心、承载诗意的理想居所。

玄关采用80%隐藏收纳+20%艺术展示设计，匠营归家仪式感；奢阔客厅，完美适配高阶社交与家庭欢聚；约5.9米宽幕阳台打造园艺疗愈角，推窗即揽绿意，让居者在快节奏的生活中，寻得慢下来的诗意栖居。

奢阔餐厅+U型瞰景明厨，让三餐四季兼具烟火气与格调感；主卧尊配独立卫浴与观景窗，营造星级休憩空间；阳光儿童房灵动空间，守护童梦与成长天性；书房连通客厅，陶土藏品与艺术画作相映，成为全家阅读、收藏、静心的精神角落。

精装样板间实拍图

建面约113㎡艺术私邸 层峰高阶改善新范本

以“雅奢新贵艺术宅邸”为定位，从功能适配到审美共鸣，从材质甄选到场景营造，每一处细节都精准击中城市新贵对理想家的想象，致献京津双城层峰人仕。

建面约113㎡户型以动静分区、全明通透、动线流畅为核心优势，精准匹配城市新贵家庭居住需求。入户玄关打造仪式感归家动线，兼具收纳与展示功能；客餐厨一体化设计，打破空间边界，形成LDK社交洄游动线，既是家庭欢聚场，也是圈层社交厅；南向宽景阳台连接客厅，引自然光影入室，延伸生活尺度；三室分立而设，满足三代同堂、亲子互动、私享休憩等多元场景，每一寸空间都承载高阶生活质感。

精装样板间实拍图

北京南·武清芯 首座4.0架空层迭代住区

燕归来不止于匠造美学空间，更以全维配套赋能品质生活，勾勒武清人居新高度。项目坐拥京津一小时便捷生活圈，实现“北京事业、天津生活”的双城理想；作为环京首座4.0架空层社区，约5.4米立体架空系统，从根源上营造健康居住微气候，打造全龄段立体共享花园；香槟金美学立面搭配户外延阳台，于城市界面之上，勾勒更开阔的生活视野。

效果图

项目毗邻优质中小学①，实现目送式上学，为孩子成长保驾护航；打造“玖朝荟”专属会所②，内设台球厅、健身房、瑜伽室等九大功能区，满足业主休闲社交需求；规划约4万㎡康养中心③，构建复合型健康生活场景，护航全家庭健康生活。双强联袂加持，中国信达以央企信用为基石，旭辉建管注入专业产品力，共同守护从蓝图到实景的每一份承诺。

(免责①：具体入学政策及学区划分，以政府主管部门最新官方文件为准；免责②：本图关于会所的介绍仅为规划示意。会所的功能布局、运营模式、开放时间、收费标准及服务内容等，均以实际交付后的最终运营方案为准，开发商不作任何承诺。会所落成时间以项目实际进度为准；免责③：社区康养配套的具体规划、运营及呈现效果，以后期项目实际落地执行为准。)

效果图

从美学空间的精雕细琢到全维配套的迭代赋能，燕归来以匠心践初心、以品质筑标杆，为时代精英敬献一处藏于城芯、归于森境的理想人居范本，让每一份对美好生活的向往，皆有回响、皆可落地。建面约77-143㎡进化洋房、128-167㎡家族叠墅，火爆热映中，恭迎品鉴。

效果图

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本资料为要约邀请，不视为要约或承诺，所载文字及图片仅供参考，具体以政府公开信息和与开发商签订的商品房买卖合同约定为准。本页中对项目周边环境、交通、学校及其他设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此做出了承诺，以最终规划审批结果为准。本项目政府备案核准名为:燕云花园，项目推广名为:燕归来，开发商：天津市嘉地置业有限公司，建设管理服务方：旭辉管理集团有限公司。使用旭辉品牌标识仅表示本项目由旭辉提供建设管理服务，具体权利义务以购房人与开发商签订商品房买卖合同约定以及实际交付为准。本项目宣传推广中，包括项目案名、建筑物标识等任何载体中使用该等字样及标识，仅为说明建设管理服务关系，旭辉建管不是本项目的投资商开发商或出卖人。敬请留意最新资料。制作时间:2026年4月(广告)