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（来源：搜狐焦点深圳）
山姆或将进驻光明？
2026年5月13日，深圳市光明区投资控股集团发布招标公告，启动“高端仓储式会员制商店及周边住宅项目交通承载力” 服务招标。
虽然只是一个简单的招标公告，但是所能看到的信息量也是巨大的。
公告明确提出，为适配光明科学城高层次人才消费需求，拟引进类似山姆、开市客的高端会员店，填补区域商业空白。
这是光明区首次以区属国资主导的形式推进该项目，开始为这个大型项目做前期的交通规划论证。
虽然开市客尚未官宣，但是大家心心念念的高端会员店，落地的推进力度也显著加大，相信在不久的将来，也就能面世了。
选址细节曝光？
再来说说大家关心的选址情况。
目前网传最靠谱、官方倾向性最高的核心位置，就在光明城站片区，有网友猜测大概在观光路和茶林路交汇西北侧这块地。
如果是这个位置，优势上也是比较明显的。挨着光明城高铁站，有广港深、赣深高铁，还有地铁6号线支线、13号线双地铁交汇，妥妥的TOD交通枢纽。
仓储会员店最看重车流、人流和超大停车场，这块地完全符合要求，周边小区扎堆，常住人口密集，适合开店。
还有一个网传备选地址，在马田薯田埔地铁站东边，松白路和西环大道交汇处。
这边周边新房、大盘很多，能辐射公明、马田还有靠近宝安的片区，人流量也够。
但目前只是网传备选，还没有官方敲定，现在看来，还是光明城站这边胜算更大。
光明商业将升级 已形成多个商圈
现在的光明商圈已经形成了两大核心、多点发展的格局。
第一个就是凤凰城商圈，也是光明目前最高端的商业中心，有蓝鲸世界、万达广场，高端餐饮、潮流购物，亲子休闲一应俱全，主要辐射光明科学城的高学历、高收入群体，消费能力很强。
第二个是以光明大仟里为核心的红花山商圈，周边都是老牌成熟社区，常住人口密度特别高，主打生活化、家庭日常消费，人气一直居高不下。
就在刚刚过去的4月30日，光明星河CoCo City也正式开业。它引入了盒马鲜生（光明首店）、寰映影城等大批区域首店，开业当天的人气也是相当可观。
从长远来看，光明本身人口基数大、高端消费需求越来越旺，现有商圈已经成熟，高端会员店的落地也是指日可待。
一旦开业，不仅方便了光明本地人购物，还能辐射临深片区，直接把光明的整个商业档次提上一个台阶。