楼盘介绍
奥莱·祥生府位于衡阳重点开发的CBD陆家新区板块,项目总建面约23万㎡,规划11栋27层高层和2栋18层小高层,及2栋11层洋房。
项目由全国28强祥生地产与杉杉奥特莱斯携手打造,为衡阳打造全新高规格宜居社区,项目周边配套丰富,并且全部为政府重点打造项目,创新创业中心、金融中心、虚拟大学城、总部基地、科创产业基地、绿地国宾项目环绕而建。
周边分布有陆家中央公园、国防公园、桥头公园、蒸水风光带、雁鸣溪风光带等景观资源。商业方面,湖南首座杉杉奥特莱斯名品折扣店,2020年10月即将开业;教育方面,陆家首座国际化标准九年一贯制雁鸣溪实验学校与项目一路之隔。
项目分四期开发,一期为3、5、6、7号楼,一期均为27层高层。二期为12、13、15号楼,其中13、15号楼为27层高层,12号楼为24层。三期为10、11、16、17号楼,均为27层高层。四期为1、2、8、9号楼,其中1、2号楼为11层洋房,8号、9号楼为18层小高层,总共1486套。
交付标准
结构: 砖混结构,房屋底层采用防 潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防。
层 高: 建筑层高3.0米。
外 墙: 外墙面砖,色彩典雅。
内 墙: 白色腻子抹光。
地 面: 水泥砂浆拉毛面层。
门 窗: 单元入口设对讲程控门,进户均选带门铃外开多功能防盗门,室内门窗预留,外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。
阳 台: 阳台设不锈钢栏杆。
厨 房: 墙面作抹灰平层。
卫 生 间: 卫生间预留上、下出水口,外卫生间安装蹲式大便器。
空 调: 设空调机位及专用插座,预留空调管孔,设外机搁板,冷凝水专管排放。
供 水: 给水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道。
供 电: 设区内专用配电设备,一户一表20A-40A四回路供电。
电话系统: 每户客厅及主卧均预留电话接口。
电视系统: 每户接入光纤电视网络系统,客厅、主卧预留插孔。
集中抄表: 每户独立水、电、气供应系统。