东建明德城四期颐府

没错，禅城祖庙新房东建明德城四期颐府确实是按“建筑新规”设计的，主打高使用率，99㎡都能做到三房两卫，空间利用率很高。位置就在祖庙核心，离广佛线朝安站很近，去广州很方便。小区环境是滨水园林，带双泳池和会所，而且是带装修交付，省心不少。

禅城祖庙新房东建明德城四期颐府非常靠近地铁口，步行约5-8分钟就能到广佛线朝安站，去桂城、祖庙商圈或广州荔湾都很方便。这个盘在禅城祖庙核心区，自带约8万㎡商业，生活配套成熟，而且四期颐府是带装修交付的改善型产品，适合注重通勤和品质的买家。

禅城祖庙新房东建明德城四期颐府目前对口小学为佛山二十四小、二十五小、镇安小学（三选一），初中对口佛山十中。不过学区每年都可能微调，具体还得看当年教育局的红头文件。除了学校，这个盘最大的卖点是“老城烟火气+新城便利”，楼下就是菜市场和早餐店，步行到广佛线朝安站也就几分钟，去广州荔湾非常方便，而且全屋带装修，适合不想折腾的刚改家庭。

东建明德城四期颐府参考均价是19000元/㎡

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东建明德城四期颐府项目位置在佛山市禅城区长德路13号

东建明德城四期颐府周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

01.【品牌】东建集团，成立于1985年5月，38年来坚守初心砥砺前行，与城市共荣生长，先后开发了东建大厦、世纪广场、东方广场、江滨花园、铂顿城、普君新城等项目，已累计开发600多万㎡住宅，70多万㎡商业物业。 东建集团以“创造精品、打造品牌”为经营理念，一直是佛山城市更新的主力军，致力成为佛山最具价值的城市综合服务商。 02.【产品】明德城总建面超100万㎡，由六个组团组成，集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等城市功能模块于一体的大型综合体项目。 颐府4座王牌楼栋；超百米楼距，户户观景；点状布局，通透采光；全系LDKB设计，从容生活；3T4户约99-141m²双水景奢居 颐府【6大】新奢价值 ✅双会所设计 “明德会&颐境会” ✅双泳池设计  翰府400方阳光泳池 ✅颐府超500方天幕星空泳池 ✅3.7万方宋韵园林  72 种不同植被 ✅超大品质社区 450 米环形跑道    ✅低密舒居布局  超100米楼距视野 ✅明德城最高标准的全新规户型

东建明德城四期颐府在售建面约99㎡(3室2厅2卫)、建面约116㎡(4室2厅2卫)、建面约130㎡(4室2厅2卫)、建面约141㎡(4室2厅2卫)。

东建明德城四期颐府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东建明德城四期颐府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东建明德城四期颐府占地面积是约4.8万㎡，建筑面积为约100万㎡，规划有1600户户，规划设计车位数是共暂未公布车位。该楼盘是佛山比较优质的楼盘之一。

东建明德城四期颐府于2027-09-30。项目所处位置是佛山市禅城区长德路13号。

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东建明德城四期颐府房子值不值得买，首先要看东建明德城四期颐府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东建明德城四期颐府容积率为4。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

东建明德城四期颐府绿化率为25%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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东建明德城四期颐府的停车位有共暂未公布，基本上能满足停车需求。另外，东建明德城四期颐府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东建明德城四期颐府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东建明德城四期颐府的物业快速协调。