融华天玺（营销中心）

融华天玺（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

长沙：融华天玺

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户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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【极值中心 世界瞩望】

荟聚城市顶级配套

五一湖湘心

全国TOP5商圈，冠领湖湘繁华

国家级千亿商圈，与北京CBD/上海陆家嘴，同列全国级商圈前5

五一商圈夜经济，常年位居全国商圈榜首

商圈总体量，位列华中商圈TOP1

工作日客流超80万人次，周末超100万人次，重大节假日客流峰值突破150万人次

（客流数据信息来源于长沙市人民政府、长沙市文旅广电局，商业影响力报告来源于“赢商网”“戴德梁行”）

时代孤藏品

绝版中心土地，长沙限定封藏

2020年，五一广场被政府确立为“长沙城市原点”，无可争议的城市发源地，市中心的中心所在

2021年11月，被文化和旅游部确定为第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区，成为全国闻名的网红商圈

2025-2035“一主九副五特”的长沙规划中，唯一的“主城核心商圈”，过去/现在/未来都是城市正心

瞩目城市圈

繁盛所在，城市极值中心

商业中心：长沙前十购物中心，独占三席，商业总体量超147万㎡，商业综合体约占全市2/3；举步五一商圈，毗邻国金中心、王府井、新世界百货、春天百货、海信广场等商业

对望IFS：452米湖南第一高楼，集合近400家品牌，近揽全球前沿时尚

金融中心：鼎立五一商圈与芙蓉CBD交汇的桥头堡，金融产业集群，塔尖资源汇集，聚集全长沙约60%金融总量、约76.5%金融业态

文旅中心：“一洲、一园、两馆、多地标街巷”丰富文旅配套，坐拥橘子洲旅游打卡地、烈士公园万亩绿意，近揽省博、简牍博物馆文化地标，更与潮宗街、太平老街、定王台、化龙池、白果园等历史街巷为邻

高定生活圈

层峯卓越，生活极值中心

交通中心：双轨交汇，距地铁1号线和2号线换乘站五一广场站约600米，2号线芙蓉广场站约100米

【五一大道】政商中轴大道 商业极核

贯通东西，东连湖南省委、西接旧时长沙市政府

串联五一商圈、芙蓉广场商圈、火车站商圈

【芙蓉路】被誉为 “中部华尔街” 的金融中轴大道

汇聚全省90% 以上的省级金融机构总部

甲级写字楼群巍峨矗立，执掌长沙高端商务的黄金命脉

【蔡锷路】历史中轴大道 藏古纳今 直通IFS

连通奢侈品购物中心：IFS国金中心

沿线密布历史遗存：贡院、中山亭、船山学社等

承载近代教育、辛亥革命到现代商业的完整脉络

健康中心：汇聚长沙三甲医院总量的1/4

直线距离约600米即达湖南省人民医院

直线距离约1200米即达全国闻名的湘雅医院

省中医院、省妇幼保健、省儿童医院、长沙市第一医院等护航家族安康

教育中心：干载文运之脉 中心稀缺名校

清朝贡院，近代楚怡，文运绵长之地

项目斥巨资引入九年一贯制名校（规划中，品牌待定），传承文脉书香

【王府鼎制 造极长沙】

融贯古今的鼎级矩作

承千年礼序

三进归家礼序，致敬王府规制

【一进】中心首席门庭

约95米宽，约9.5米高的恢弘王者门庭，4株高达约8.6米的百年罗汉松列阵迎宾。

【二进】世界级传世园林

约1500㎡松坡会所，六大主题架空层泛会所，敬呈名门多元社交主场。

【三进】鼎序归家前庭

顶奢酒店高定大堂，文脉御道石板，恭迎归家，礼遇非凡人物。

王府新诠释

金相玉质，辉映云端冠冕

承袭王府鼎级规制，同频国际当代审美；大面积中空LOW-E玻璃幕墙，辅以金属铝板勾勒，环幕弧面公建化立面，屹立中心的地标封面，献给世界的传承资产。

园林世界景

传世盛景，约2.8万方龙脉玺园

师法王府极致造园观，匠造恢弘五进12境、帝王行宫，集世界奢物于一境，造传世盛景于一园。

龙脉为轴，传承王府造园的极致园法

引水入园，以一条“水龙之脉”贯穿全园，以龙头/龙腹/龙爪/龙身/龙尾为五进节点，龙游园林12景。

五进12境，沿袭王府造园的极致园艺

一进：松门影—百年罗汉松列阵相迎，极致礼序空间，形同王府照壁

二进：龙壁瀑—龙头所在，龙吸水之地，龙壁飞瀑，气势磅礴

三进：万春池—龙腹所在，进口米级锦鲤，龙鲤洄游盛景

四进：清风亭—龙身所在，静观水景，动观龙鲤，山石松坡皆入画境

五进：紫金山—龙尾所在，水主财，山主丁，奇石为山，呼应全园

集天下奇物于一园，致敬王府造园的极致园技

约8.6米高罗汉松、树王级紫薇、约11米高金丝楠木林，约4.5米高金弹子，约1200㎡的进口米级锦鲤池，重构当代玺园。

湖湘人物志

奢感入微，塔尖高定场域

「约1500㎡松坡会所」

恒温泳池：采用先进恒温系统，26-28℃水温水温，尽享舒适惬意；

志趣棋牌：圈层人物的兴趣共识，高品质社交的故事时刻上演；

活力健身：楼下的健身天地，唤醒生命的蓬勃力量。

「六大主题架空层」

打造休闲阅读/共煮云庐/朝露花集/ 稚梦云台/稚梦乐园等主题空间，敬呈名门多元社交主场。

「鼎级车库配置」

【尊奢尺度】约3米层高+ 8.4米柱间距，突破常规车库尺度桎梏，宽绰格局适配各类车型，泊车、通行皆游刃有余。

【星级礼遇】星级酒店式前厅，奢石纹墙面铺陈至电梯厅，独门独户电梯直抵居所，让地下归家亦成仪式感满盈的尊荣动线。

【对标国际】全石材铺装基底，甄选香港机场同款地砖，搭配金属格栅吊顶，以国际场域的工艺标准，雕琢车库每一处细节质感。

【奢适体验】采用仿古铜金属车位导视系统，标识清晰且质感卓然；基础配置对标顶流住区，立序高端归家场域。

270°全景舱

五一广场，壹号新规作品

玺境|建面约139㎡寰幕全景舱

【私梯入户】约8.5㎡专属前厅私梯入户，臻致生活从容有度

【奢阔尺度】约112%超高使用率：空间使用率高，不浪费每一平，层峰生活尽在掌控

【通透极境】全明通透空间体感，生活阳台融汇空间哲变

【星级套房】270°环幕全景视野，星级套房奢配衣帽间和独立卫浴

玺樾|建面约198㎡城市观景台

【私梯入户】高定专属：约9㎡专属前厅建构高定礼序，私密从容归家；

【代际平权】4+1三套房创新设计，厘定私属领地；

【御景无界】约3.3米层高，约95㎡恢弘尺度，约7米大横厅藏锋名仕气度；

【私域套房】约39㎡套房奢配步进式衣帽间、独立卫浴；

【顶奢尺度】约113%使用率：超高空间使用率，轩阔尺度同频鼎峰生活。

玺宸|建面约236㎡中心巅峰之上的环幕楼王

【尊贵礼遇】约11米高金丝楠木林，指引归家仪仗；

【私梯入户】3梯2户鼎级配置，约15㎡私属电梯门厅，极致私密；

【顶峰视野】约170米中心天际线，约28米环幕视野，一窗之界阅尽繁华；

【城市客厅】约96㎡城市会客厅，约7米面宽尺度，约13.5米一体化双厅；

【家族平权】5+X家族式房型配置，星级三套卧，代际平权极致设计。

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长沙：融华天玺

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预约看房热线：金经理18673163656（致电发送楼盘详情资料）

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